Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

• Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
• Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
• Принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
• Государственная регистрация прав на помещения
• Страхование помещений

Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

• Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
• Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
• Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

• Права и обязанности собственника жилого помещения
• Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
• Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
• Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
• Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
• Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников

• Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
• Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете
• Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
• Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
• Содержание общего имущества в многоквартирном доме
• Изменение границ помещений в многоквартирном доме
• Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
• Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
• Содержание общего имущества в коммунальной квартире
• Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
• Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
• Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
• Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

• Предоставление жилого помещения по договору социального найма
• Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
• Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
• Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
• Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
• Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
• Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Социальный наем жилого помещения

• Договор социального найма жилого помещения
• Пользование жилым помещением по договору социального найма
• Предмет договора социального найма жилого помещения
• Форма договора социального найма жилого помещения
• Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
• Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
• Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
• Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
• Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
• Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
• Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
• Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
• Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
• Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
• Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
• Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
• Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
• Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
• Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
• Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
• Временные жильцы
• Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
• Изменение договора социального найма жилого помещения
• Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
• Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
• Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
• Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
• Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
• Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
• Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
• Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
• Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
• Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
• Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования

• Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
• Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок
• Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

• Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
• Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
• Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома

• Управление наемным домом

Жилые помещения специализированного жилищного фонда

• Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
• Назначение служебных жилых помещений
• Назначение жилых помещений в общежитиях
• Назначение жилых помещений маневренного фонда
• Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
• Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
• Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
• Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими>

• Основания предоставления специализированных жилых помещений
• Договор найма специализированного жилого помещения
• Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
• Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
• Выселение граждан из специализированных жилых помещений
• Предоставление служебных жилых помещений
• Предоставление жилых помещений в общежитиях
• Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан
• Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами
• Предоставление жилых помещений маневренного фонда
• Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
• Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов

• Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
• Право на вступление в жилищные кооперативы
• Организация жилищного кооператива
• Устав жилищного кооператива
• Государственная регистрация жилищного кооператива
• Органы управления жилищного кооператива
• Управление в жилищном кооперативе
• Требования к должностным лицам жилищного кооператива
• Общее собрание членов жилищного кооператива
• Правление жилищного кооператива
• Председатель правления жилищного кооператива
• Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
• Прием в члены жилищного кооператива
• Реорганизация жилищного кооператива
• Ликвидация жилищного кооператива
• Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
• Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива

Правовое положение членов жилищных кооперативов

• Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
• Право на пай члена жилищного кооператива
• Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива
• Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
• Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
• Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
• Прекращение членства в жилищном кооперативе
• Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
• Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
• Выселение бывшего члена жилищного кооператива
• Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Создание и деятельность товарищества собственников жилья

• Товарищество собственников жилья
• Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
• Права товарищества собственников жилья
• Обязанности товарищества собственников жилья
• Реорганизация товарищества собственников жилья
• Ликвидация товарищества собственников жилья
• Объединение товариществ собственников жилья

Правовое положение членов товарищества собственников жилья

• Членство в товариществе собственников жилья
• Органы управления товарищества собственников жилья
• Общее собрание членов товарищества собственников жилья
• Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
• Правление товарищества собственников жилья
• Обязанности правления товарищества собственников жилья
• Председатель правления товарищества собственников жилья
• Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
• Средства и имущество товарищества собственников жилья
• Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

• Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• Размер платы за жилое помещение
• Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
• Размер платы за коммунальные услуги
• Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
• Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
• Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
• Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
• Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

• Совет многоквартирного дома
• Договор управления многоквартирным домом
• Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
• Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
• Создание условий для управления многоквартирными домами

Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования

• Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
• Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
• Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
• Особенности уплаты взносов на капитальный ремонта
• Контроль за формированием фонда капитального ремонта
• Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
• Использование средств фонда капитального ремонта

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете

• Специальный счет
• Специальный депозит
• Особенности открытия и закрытия специального счета
• Совершение операций по специальному счету

Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

• Правовое положение регионального оператора
• Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора
• Имущество регионального оператора
• Функции регионального оператора
• Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
• Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
• Учет фондов капитального ремонта региональным оператором
• Возврат средств фонда капитального ремонта
• Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора
• Контроль за деятельностью регионального оператора
• Отчетность и аудит регионального оператора
• Ответственность регионального оператора

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

• Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
• Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
• Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
• Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

• Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
• Лицензионные требования
• Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии
• Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами
• Порядок организации и осуществления лицензионного контроля
• Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора
• Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
• Аннулирование лицензии и прекращение ее действия
• Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием
• Лицензионная комиссия
• Квалификационный аттестат

Собственность на жилое помещение

• Квартира как объект права собственности
• Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
• Товарищество собственников жилья
• Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
• Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
• Преимущественное право покупки
• Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
• Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
• Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
• Обращение взыскания на долю в общем имуществе
• Общая собственность супругов
• Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
• Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
• Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Понятие и основания возникновения общей собственности

• Определение долей в праве долевой собственности
• Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
• Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
• Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
• Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
• Преимущественное право покупки
• Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
• Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
• Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
• Обращение взыскания на долю в общем имуществе
• Общая собственность супругов
• Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
• Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
• Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Купли-продажи, аренда, юридическое сопровождение сделки, оценка, экспертиза.

• Составление Договора купли-продажи.