Раздел земельного участка

• Выдел земельного участка
• Объединение земельных участков
• Перераспределение земельных участков
• Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
• Требования к образуемым и измененным земельным участкам
• Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
• Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами

Собственность на землю граждан и юридических лиц

• Решение по вопросам любой сложности.

• Документы о правах на земельные участки
• Ограничения оборотоспособности земельных участков
• Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
• Особенности купли-продажи земельных участков

Признание права на земельный участок

• Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
• Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
• Возмещение убытков
• Рассмотрение земельных споров

Платность использования земли

• Оценка земли

Основания прекращения права собственности на земельный участок

• Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
• Основания прекращения аренды земельного участка
• Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком
• Основания прекращения сервитута
• Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
• Конфискация земельного участка
• Реквизиция земельного участка
• Условия и порядок отчуждения земельного участка
• Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
• Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
• Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
• Ограничение прав на землю
• Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

Административное обследование объектов земельных отношений

Аренда земельных участков

• Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
• Безвозмездное пользование земельными участками

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

• Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
• Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
• Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
• Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
• Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
• Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
• Подготовка и организация, проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности( а так же в электронной форме)
• Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
• Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
• Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
• Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
• Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

• Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

• Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Случаи, и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

• Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

• Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
• Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений
• Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

Цели установления публичного сервитута

• Условия установления публичного сервитута
• Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута
• Ходатайство об установлении публичного сервитута
• Выявление правообладателей земельных участков в целях установления публичного сервитута
• Решение об установлении публичного сервитута
• Отказ в установлении публичного сервитута
• Срок публичного сервитута
• Плата за публичный сервитут
• Соглашение об осуществлении публичного сервитута
• Последствия невозможности или существенного затруднения использования земельного участка (его части), обремененного публичным сервитутом
• Права и обязанности обладателя публичного сервитута

Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

• Права собственников земельных участков на использование земельных участков
• Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков
• Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
• Осуществление прав на земельный участок

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

• Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
• Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
• Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
• Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
• Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
• Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд
• Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
• Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
• Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд
• Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления

Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости

• Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий

Общие положения о праве собственности на землю

• Земельный участок как объект права собственности
• Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
• Застройка земельного участка
• Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
• Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
• Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
• Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
• Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
• Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
• Право пользования земельным участком собственником недвижимости
• Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком
• Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
• Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)а
• Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
• Прекращение сервитута
• Обременение сервитутом зданий и сооружений
• Обращение взыскания на земельный участок
• Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
• Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
• Возмещение за изымаемый земельный участок
• Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
• Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
• Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
• Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
• Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками

Купли-продажи, аренда, юридическое сопровождение сделки, оценка, экспертиза.

• Составление Договора купли-продажи.